1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
39.2万円/㎡
前年比+69.1%
京都市左京区
41.8万円/㎡
前年比-7.7%
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ポルト・ド岡崎
京都府京都市左京区岡崎円勝寺町
/ 東山駅 徒歩5分
1980年築 / 5階建 / 87戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
8,166万円
100.8万円/㎡
7,601
7,977
8,354
8,731
AI査定結果
推定相場価格
8,166万円
100.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,977万円〜8,354万円
98.5万円/㎡〜103.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年10月6日
ポルト・ド岡崎
7,980万円（98.5万円/㎡）/ 4階 / 81㎡ / 3LDK+ウォークインクローゼット
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は85.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 7,980万円 | 98.5万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2025/09/29 | 8,180万円 | 101.0万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 8,380万円 | 103.5万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 8,480万円 | 104.7万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 4,480万円 | 78.4万円 | 4階 | 57.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 5,550万円 | 68.5万円 | 4階 | 81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 4,980万円 | 87.1万円 | 4階 | 57.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/25 | 7,190万円 | 91.8万円 | 3階 | 78.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 6,800万円 | 86.9万円 | 2階 | 78.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/16 | 5,280万円 | 92.4万円 | 4階 | 57.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 6,800万円 | 86.9万円 | 2階 | 78.28㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/06/10 | 5,480万円 | 91.0万円 | 4階 | 60.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 4,900万円 | 62.6万円 | 1階 | 78.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 5,480万円 | 70.0万円 | 2階 | 78.28㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2023/07/09 | 5,680万円 | 72.6万円 | 2階 | 78.28㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/06/15 | 5,680万円 | 72.6万円 | 2階 | 78.28㎡ | 2S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で69.1%上昇、京都市左京区では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は京都市左京区の平均と比較して135.6%割高です。